こんなお悩みが
ありませんか?
- マンションの清掃状況が悪いと感じる
- 修繕工事の見積もり価格が
適正かわからない - 管理人が仕事をしていない
ように感じる - 管理費の滞納額が増えてきて
改善されない - 管理会社の対応が遅い、
担当と連絡が取れない - 管理費用の理不尽な値上げを
要求された - これまで自主管理でやってきたけど、
年齢的に厳しくなってきた
管理会社にこのような不満を
感じられる方は
地域密着40年の
ユーホームにご相談ください
全国規模の大手管理会社とは異なり
愛知・岐阜を
中心に
地域密着の
管理をしています。
居住者さまの資産と安心な生活を守るため
より質の高い管理とサービスを
フットワーク軽くご提供します。
お持ちのマンションが老朽化していても
ご安心ください
当社は、築年数30年以上の
マンションを数多く管理しており、
老朽化に対する知識・経験も豊富。
様々な問題を
想定・対応いたします。
-
長期修繕計画
試算詳しく見る
-
清掃改善
詳しく見る
-
防災準備
詳しく見る
-
適切な
メンテナンス詳しく見る
-
高齢化対策
詳しく見る
-
防犯対策
詳しく見る
-
お部屋を
貸したい方詳しく見る
-
一級建築士による
外観目視点検詳しく見る
「管理組合さま」と「居住者さま」
どちらもサポートさせていただきます。なんでもご相談ください!
ご相談・お問い合わせ
はこちら
無理な営業は一切いたしません。
お気軽にご連絡ください!
strength
ユーホームのマンション管理がお客さまに選ばれる
3つのポイント
24時間365日のサポート体制
POINT01
管理会社として警備会社のセコム株式会社とタイアップすることで、豊富な経験やノウハウを活かした24時間365日のサポート体制を構築いたしました。
日中は管理のスペシャリスト巡回管理員「ライフマネージャー」が中心となり、マンションの日常的な管理業務を努めています。
ライフマネージャーが
お客さまの暮らしを安心サポート
一般的な管理会社の場合、現地の管理・清掃スタッフの管理を営業担当者が行うことが多い中、ユーホームではスタッフ管理専門のライフマネージャー(正社員)を地区ごとに配備。
マンションごとの特性に応じた清掃仕様書をもとに、清掃スタッフの指導を行うほか、マンション設備などのトラブルや不測の事態に備え、緊急時も小回りの利いた対応を柔軟に行います。
管理組合さまの利便性の追求
POINT02
ユーホームはコンプライアンスを重視しつつ管理組合さまにより快適に過ごしていただくために管理体制の変革を行っています。
管理組合ごとに適した
支払い・残高移換方法の
ご提案
管理組合さまの預金口座の安全性や利便性を考え、それぞれにあった方法をご説明・ご提案いたします。
手数料を極力抑えたご提案など、管理組合さまにとって最適な方法をご提案いたします。
専用コミュニケーションツールの導入
管理組合さま専用WEBサイト「UHお知らせくん」を導入。
ご希望に応じて、紙媒体だけでなくWeb上でもご確認いただけるようにいたしました。便利なコミュニケーションツールとして多くの管理組合さまにご好評をいただいています。
このように管理組合さまにとって
有益な情報をいち早くお届けできるように、
管理業務の改良を常に行なっています。
地域密着の安心
POINT03
マンション管理を軸に、大規模修繕工事、不動産賃貸、不動産売買などを行い、愛知・岐阜を中心に40年以上にわたり安定した経営を続けている当社。
その地域をよく知る担当スタッフだからこそお客さまの要望に対してよりスピーディな対応ができる、ちょっとしたことでも気軽に相談しやすいなど、管理会社が近くにあるメリットは想像以上のものです。
大手管理会社では実現できないフットワークの軽さときめ細やかな対応でお客さまの暮らしを支えます。
ご相談・お問い合わせ
はこちら
無理な営業は一切いたしません。
お気軽にご連絡ください!
VOICE
ご利用者さまの声
地域密着のスピーディーな対応が決め手でした
これまで自主管理でやってきましたが、私を含めた管理者が高齢のため管理が大変になってきました。
今後上手く管理組合をリードしてくれる人がいなくなったとき、自主管理が全く機能しなくなるのではないかと不安に思い、管理会社を探すことに。
いざという時にもスピーディーに対応してもらえる地域密着の会社が理想だったので、愛知・岐阜を中心にマンション管理を行なっているユーホームさんにお願いをしました。
ユーホームさんが管理するようになってから、マンションの設備にトラブルが生じた時など迅速に対応してくれる等、管理の質が上がりましたし、これまで負担になっていた管理業務から解放されて本当に良かったと感じます。
マンション築50年、26世帯
ユーホームさんのおかげで
年間約100万円コスト削減できました
もともと私のマンションは他の管理会社が管理していました。
しかし、管理費用が少し高いのではないかと思い始め、管理会社に費用面について相談をしましたが、見直しや提案もなかったため、ユーホームさんに管理を依頼することにしました。
以前の管理会社では適正価格など分からず依頼していましたが、ユーホームさんに管理項目・費用の見直しをしてもらったら、点検費用や修繕工事費用などを適正より高く支払っていたり、思いの外コストダウンできる部分があることに気づきました。
そして管理を適正価格で実施してもらうことで、なんと年間約100万円のコストダウンに成功。
管理会社に依頼となると、費用が不透明な部分があると思いますが、ユーホームさんはきちんと適正価格を提示してくれるので安心して依頼できます。
マンション築25年、37世帯
ご相談・お問い合わせ
はこちら
無理な営業は一切いたしません。
お気軽にご連絡ください!
FLOW
マンション管理
見直しの流れ
あなたの大切なマンションの資産価値向上やコストの削減を目指し、マンション管理の見直しをしてみませんか?
ユーホームでは、丁寧なヒアリングと綿密な現地調査をしたうえで、問題点や改善案のご提示をさせて頂きます。
管理組合
ユーホーム
-
STEP1
現状の問題点・
改善点の整理管理組合に管理会社変更を提議した上で、現状の問題点や改善したい点などをまとめていただきます。
-
STEP2
見積り・提案書
の作成問題点や課題等を分析
し、最適な提案をご用意します。
-
STEP4
プレゼン内容の検討
弊社が提出した提案書の内容を、現管理会社と比較・検討して頂きます。
-
STEP5
管理総会承認
管理総会にてユーホームのプレゼンと見積り内容を説明し、新しい管理会社を決定します。
-
STEP3
プレゼンテー
ション管理組合理事会にユーホームからプレゼンテーションを行います。
現状の問題点の解決方法やご提案内容について、丁寧にご説明いたします。
-
STEP6
現管理会社の
解約
手続きユーホームでの管理引継ぎが決定後、現管理会社に連絡し管理契約の解約手続きを進めます。
年間契約となってるところが多いので、期間満了に合わせて解約手続きしていただくとスムーズです。
-
STEP7
現管理会社から
引継ぎ管理切り替えの日に円滑に管理変更できるよう、解約手続きに合わせてユーホームとの引き継ぎを取り計らいます。
管理切り替えの予定日までに綿密に打ち合わせし、新しい管理契約を締結します。 -
STEP8
管理スタート
ユーホームにて管理業務スタートです。 マンション資産価値向上と、高品質な管理業務を遂行できるよう最善を尽くします。
賃貸不動産管理も安心!
オーナーさまのアパート
・マンション経営を
完全バックアップ
ユーホームでは、オーナーさまに代わって入居者募集から原状回復工事までの賃貸住宅経営に関する大小さまざまな業務を代行させていただきます。
また、より安定した賃貸経営ができるように、お客さまの賃貸物件を当社が一括して借上げ、管理、運営を行い、毎月定額の家賃収入を保証するシステム「一括借り上げ保証(サブリース)」の導入も可能。ユーホームは最新の市場動向を把握し、オーナーさまの利益を最大限出せるよう的確な提案で、長期にわたる安心経営を実現いたします。
ご相談・お問い合わせ
はこちら
無理な営業は一切いたしません。
お気軽にご連絡ください!
company
会社情報
商号
株式会社ユーホーム
代表
代表取締役 上手晶生
所在地
〒454-0022 愛知県名古屋市中川区露橋一丁目18番12号
TEL
052-715-4001 (代表)
設立日
1947年(昭和22年)11月25日
資本金
2,100万円
売上実績
令和4年7月期売上高 1,028百万円
従業員数
119名(2022年7月現在)
事業内容
マンション・ビル管理
リフォーム・大規模修繕工事
不動産管理
土木建築設計・施工・監理
損害保険代理業務
免許
マンション管理業者登録 国土交通大臣(5)第050091号
建設業 愛知県知事許可(特-30)第37614号
宅地建物取引業 愛知県知事登録(12)第9811号
1級建築士事務所 愛知県知事登録(い-29)第8985号
加入団体
一般社団法人 マンション管理業協会
一般社団法人 マンション管理業協会保証機構
公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
一般社団法人 東海住宅産業協会
CONTACT